中南大学夏沁

夏沁(副教授)

学位：博士学位
职称：副教授
学科：法学
所在单位：法学院

副教授硕士生导师

入职时间：2022-06-21
所在单位：法学院
职务：副教授
学历：研究生(博士后)
办公地点：法学院124
性别：女
联系方式：13148183525
学位：博士学位
在职信息：在职
主要任职：法学院学术发展中心主任，中南大学土地法制研究中心执行主任
毕业院校：中南大学

学科：法学

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“三权分置”背景下宅基地有偿使用的物权法构造——以2015年以来宅基地改革试点为对象

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发表刊物：

西北农林科技大学学报(社会科学版)

关键字：

宅基地有偿使用制度; 统一规范; 区分立法; 物权法;

摘要：

新一轮宅基地有偿使用探索正处于改革的深水区，亟需规范层面的支撑。但《民法典》《土地管理法》等对宅基地使用权的无偿性的规定并未发生变化。试点地区通过有偿费用的形式，突破了宅基地使用权的无偿性。主要包括以区位优势推动集中利用、改变用途与商业经营相结合、增减挂钩与统一交易三种有偿模式。宅基地“三权分置”的背景下，统一规范宅基地有偿使用制度对于推进试点的有偿使用是必要且可行的。从现行法律规范来看，宅基地有偿使用制度统一规范的基础权利存在缺失。为此，物权法可创设一项宅基地经营权，从区分物权属性与债权属性的使用权展开立法，从而实现宅基地使用权无偿分配与宅基地经营权有偿使用的统一规范。

论文类型：

期刊论文

是否译文：

否

上一条：完善进城落户农民土地权益保障的法治机制

下一条：论农村集体经营性建设用地入市的规范体系——以《土地管理法》（修正）和《民法典》为基本法

个人简介

夏沁，女，中南大学法学院副教授、硕士生导师，中国人民大学法学院博士后，法学院学术发展中心主任，中南大学土地法制研究中心执行主任、入选中南大学升华学者优青岗。荷兰马斯赫里赫特大学法学院、德国汉堡大学私法研究所访问学者，在《法学家》《清华法学》《农业经济问题》等学术期刊发表论文20余篇，多篇被人大复印资料转载。获得佟柔民商法青年优秀论文奖、湖南省民商法学会一等奖等，湖南省优秀博士论文等荣誉称号。主持国家社会基金后期资助项目“物上之债制度研究”、湖南省社会科学成果评审委员会一般资助项目（XSP2023FXZ023）等。

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